2013年，北京一家社區(qū)開(kāi)發(fā)商逾期未交房屋，業(yè)主委托律師代理訴訟，開(kāi)發(fā)商提供證據(jù)，各種政府文件，停止建房多年的環(huán)保，開(kāi)啟會(huì)議停止生產(chǎn)什么樣的區(qū)政府紅頭文件應(yīng)該暫停。但是，這些通知沒(méi)有問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提前通知業(yè)主，但仍無(wú)法證明其合法性。它不能用作逾期交付的原因。后來(lái)，法院裁定開(kāi)發(fā)商支付了大量的違約賠償金，為期一天。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　律師的評(píng)論：
　　許多購(gòu)房者為了盡快住在新房子而買房子，并且在房子交付延遲之后開(kāi)發(fā)商免除了他們的責(zé)任，因此買家很生氣。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)現(xiàn)在讓我們簡(jiǎn)單談?wù)剺I(yè)主在遇到逾期交付時(shí)如何保護(hù)他們的權(quán)利：
　　1.與開(kāi)發(fā)人員共同協(xié)商。開(kāi)發(fā)人員通常會(huì)尋找業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，延遲時(shí)間，或只承諾不做事情，拖延業(yè)主不得，開(kāi)發(fā)商通過(guò)少量補(bǔ)償解決問(wèn)題。
　　2.向住房管理部門(mén)報(bào)告情況。
　　3.訴訟和解。訴訟和解是最快的，因?yàn)樗梢詼p少指控