被迫簽署協(xié)議
　　2016年2月，蘇州的趙先生喜歡兒子，全家幸福。于是我決定改變一所大房子并為我的寶寶裝飾一個(gè)嬰兒房。賣了幾間房子之后，我在幼兒園附近看到了一個(gè)房地產(chǎn)，所以我和妻子談判簽訂合同。但我沒(méi)想到的是，在另一方提出合同之后，他們必須自己簽字，甚至仔細(xì)閱讀每一條款。趙先生堅(jiān)持一個(gè)一個(gè)地觀察，他看到的越多，他就越震撼。幾乎每篇文章都限制了買方的權(quán)利，增加了買方的義務(wù)并減輕了賣方自己的責(zé)任。看到趙先生不想簽署這個(gè)霸主條款。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　揭開(kāi)銷售辦公室強(qiáng)大的銷售和銷售的神秘面紗，不再能夠粉碎的吸血鬼
　　趙先生原本想帶他的妻子回去思考第二天，但他從未想到的是對(duì)方不允許他離開(kāi)，趙先生先簽了合約并支付押金1000元就這樣，時(shí)間和分鐘的僵持，悶熱的房間，趙先生出汗多次，再喝兩口水又提議太晚了，已經(jīng)晚上9點(diǎn)了，回家看看孩子，但對(duì)方仍堅(jiān)持趙先生可以支付押金。趙先生說(shuō)他今天沒(méi)帶這么多錢。更令人驚訝的是，另一方實(shí)際上說(shuō)你的妻子會(huì)回家接受它。這會(huì)留下人質(zhì)嗎？雙方在晚上10點(diǎn)糾纏，趙先生真的別無(wú)選擇，支付了1000元的押金并簽字，最后被釋放回家。
踏上維護(hù)權(quán)利的道路
　　趙先生原本只想扔白色的1000元，他不會(huì)關(guān)注這家銷售公司。沒(méi)想到，這是麻煩的開(kāi)始！趙先生簽署的合同要求首付款必須在七個(gè)工作日內(nèi)支付，盡管這套房的首次促銷是零首付。這就是所謂的零首付！經(jīng)歷過(guò)這些事情的趙先生一直不想買這套房子。如果您違約，您必須承擔(dān)房屋總價(jià)的20％。趙先生承受不起這么大的損失，但他以這種方式買了房子，他非常不情愿，所以他想找個(gè)律師來(lái)幫助解決這個(gè)問(wèn)題。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　揭開(kāi)銷售辦公室強(qiáng)大的銷售和銷售的神秘面紗，不再能夠粉碎的吸血鬼
　　那時(shí)，我問(wèn)他為什么在受到對(duì)方限制時(shí)沒(méi)有報(bào)警。他說(shuō)，當(dāng)時(shí)他只知道他不太對(duì)勁。他沒(méi)想到會(huì)發(fā)出警報(bào)。在我所許多同事的共同努力下，經(jīng)過(guò)100多個(gè)日日夜夜，調(diào)查取證，到當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T等辦理。在此期間，他多次與開(kāi)發(fā)人員溝通，但另一方并未真正解決問(wèn)題。在政府行政部門的投訴和法庭訴訟中.經(jīng)歷了第一次和第二次審判。最后，他毫不猶豫地幫助趙先生成功取消合同。后來(lái)，他說(shuō)這件事給他留下了心理陰影，他肯定會(huì)在專業(yè)人士的幫助下做到這一點(diǎn)。
　　商品房銷售合同格式條款在許多情況下，格式條款在商品房銷售合同中被濫用。雖然格式條款節(jié)省了時(shí)間和精力，但有利方可以最大化對(duì)方的責(zé)任，例如免除其主要責(zé)任違約金，維護(hù)等；例如，不包括買方主權(quán)未提出違約賠償金.如加重另一方的義務(wù)政策等。客戶應(yīng)了解情況。所以這要求法律限制它。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　I.濫用格式條款
　　（1）誤導(dǎo)買家，使用多種語(yǔ)義來(lái)逃避責(zé)任
　　（2）擴(kuò)大對(duì)不可抗力的解釋
　　（3）支付嚴(yán)重比例的罰款
　　（4）使用格式條款轉(zhuǎn)移費(fèi)用
　　（5）使用格式條款來(lái)減輕或免除開(kāi)發(fā)者責(zé)任
　　《合同法》第39條的規(guī)定:'在使用格式條款的合同的情況下，提供格式條款的一方應(yīng)根據(jù)公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的步驟提請(qǐng)另一方注意豁免或責(zé)任限制的條款。根據(jù)另一方的要求，解釋了該條款。“該條款要求提供格式條款的一方遵循公平原則，使用格式條款的一方應(yīng)盡最大努力提請(qǐng)注意并解釋該義務(wù)。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
　　《合同法》第40條明確規(guī)定，在格式合同中，如果提供格式條款以免除其責(zé)任，增加另一方的責(zé)任，并排除另一方的主要權(quán)利，該條款無(wú)效。
　　小貼士：遇到這種情況時(shí)，一定要報(bào)警！務(wù)必報(bào)警！務(wù)必報(bào)警！重要的是說(shuō)了三次。